Bakanlıktan kira geliri takibi: 7 bin kişi ‘izaha davet’ edilecek

Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında beyan edilen kıymetleri tapu harcı tarafından de incelemeye alırken alım satım bedelinin düşük beyan edilip edilmediği tespit ediliyor.

Bakanlığın verdiği bilgiye nazaran, kayıt dışılık ve haksız fiyat oluşumları ile gayret kapsamında çalışmalar sürdürülürken gayrimenkul satış ve kiralama süreçleri de yakın takibe alındı.

Yükselen gayrimenkul fiyatları ve konut kiraları üzerine harekete geçen Bakanlık, vergiyi doğuran olay ve süreçlerin cari periyotta tespiti ve gerekli tedbirlerin alınması için yapılan çalışmaları destekleyecek bilgilere daha kolay ulaşmak üzere internet ilan sitelerine bilgi verme zaruriliği getirecek. Kelam konusu bilgi alımına yönelik Bakanlık bildirim yayınlamaya hazırlanıyor.

Vergi Tarz Kanunu’na nazaran, gerçek ve hükmî bireylerin vergilendirmeye ait olaylarla ilgili olarak Bakanlık yahut vergi dairesince kendilerinden yazıyla istenilen bilgileri vermeleri gerekiyor.

Yapılması planlanan düzenleme ile menkul ve gayrimenkullerin satışı yahut kiralanması için internet sitelerine verilen ilanlara ait bu sitelerden kapsamlı bilgi alınacak. Kelam konusu bilgiler, vergi mevzuatı çerçevesinde incelenerek risk tahliline tabi tutulacak ve gerekli süreçler yapılacak.

7 bin kişi izaha davet edilecek

Gayrimenkulün satışı sırasında beyan edilen kıymetlerin tapu harcı tarafından de incelenmesine başlanırken alım satım bedelinin düşük beyan edilip edilmediğine yönelik çalışmalar sürdürülüyor. Bu kapsamda Bakanlık, birinci kademede 2019 ve 2020 yıllarındaki satışları ele alırken harç matrahının gerçek beyan edilip edilmediğine yönelik incelemeler de devam ediyor.

Kelam konusu yıllara dair banka kredisi bilgilerinden hareketle yapılan tahliller sonucunda, kredi kullanarak gayrimenkul alan ve kredi meblağı ile beyan edilen harç matrahı ortasında fark bulunan mükellefler Bakanlıkça tespit edildi. Kredi meblağı ile gayrimenkulün alış bedeli ortasında kıymetli farklar belirlendi. Bu farkların kimi satış süreçlerinde beyan edilen meblağın 40 katına ulaştığı görüldü.

Bu çerçevede, birinci etapta yaklaşık 7 bin kişi hakkında ‘izaha davet’ süreci yapılacak ve ödenmeyen harçların tahsili yoluna gidilecek.