BDDK’dan konut kredilerine ilişkin yeni karar

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, birinci ve ikinci el konutlarda, kredi kıymetlerini yine belirledi.

Buna nazaran, güç sınıfı A olan 1. el konutlar için kredi kıymet oranı; konut bedeli 2 milyon TL’nin altında olan konutlar için yüzde 90, konut pahası 2 milyon TL ile 5 milyon TL ortasında olan konutlar için yüzde 70, konut kıymeti 5 milyon TL ile 10 milyon TL ortasında olan konutlar için azami 3,5 milyon TL olarak belirlendi.

Konut pahası 10 milyon TL üzerinde olan konutlar için ise konut kredisi imkanı bulunmuyor.

Enerji sınıfı A olan 2. el konutlar için kredi paha oranı; konut kıymeti 500 bin TL’nin altında olan konutlar için yüzde 90, konut bedeli 500 bin TL ile 2 milyon TL ortasında olan konutlar için yüzde 70, konut kıymeti 2 milyon TL ile 5 milyon TL ortasında olan konutlar için yüzde 50, konut kıymeti 5 milyon TL ile 10 milyon TL ortasında olan konutlar için azami 2,5 milyon TL oldu.

10 MİLYON TL ÜZERİNDEKİ KONUTLARA KREDİ İMKANI YOK

Konut kıymeti 10 milyon TL üzerinde olan 2. el konutlar için de konut kredisi imkanı bulunmuyor.

Karar öncesinde kredi meblağının teminat olarak alınan konutun bedeline oranı; güç performansı A sınıfı olan konutlar için yüzde 90, güç performansı B sınıfı olan konutlar için yüzde 85 ve öbür konutlar için yüzde 80 olarak belirlenmişti. Ayrıyeten karar öncesinde konutun 1. el yahut 2. el olması durumunda rastgele bir farklılık bulunmuyordu.

Yeni kredi paha oranları şu halde:

Birinci el konutlarda pahası 10 milyon TL üzeri olan konutlar için kredi imkanı olmayacak.

2 milyon TL’nin altındaki konutlar için yüzde 90,

2 ile 5 milyon TL ortası konutlarda ise yüzde 70’e kadar kredi kullanılacak.