Leyla İLHAN / İSTANBUL
İstanbul’un en kıymetli lokasyonlarında Zincirlikuyu’da Türkerler İnşaat’la birlikte 59 katlı iki kulenin inşaatına başlayan Çiftçiler Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık İnşaat AŞ hakkında mahkeme iflas kararı verdi. finnieston escorts Bankalara 600 milyon dolar borcu olduğu belirtilen şirket hakkındaki iflas kararını 30 Haziran’da İstanbul 1. Asliye Ticaret Mahkemesi verdi. Projede yarım kalan daireleri ise Türkerler İnşaat tamamlayacak.
2011 dennistoun escorts yılında başlamıştı
Şirketin iflasa gitmesinde rol oynayan 931 daireli Çiftçi Towers, 2011 yılında başlamıştı. Konutun yanı sıra 10 bin m2 ofis, 68 bin m2 ticari alan, depo ve teknik bridgeton cross escorts kat alanları ve 2 bin 500 araçlık otopark bulunan projenin dizaynını İngiliz John McAslan hazırlamıştı. 7’inci katından itibaren deniz gören dairelerin yer aldığı proje, kaçak katlar, AVM alanına fazladan london borough escorts imar nedeniyle tamamlanamadı. Daha sonra imar barışıyla kaçak katlara ait meseleler çözülse de bu seferde projenin finansman yapısı, ortaklar ortasındaki münasebetler, Türkerler ve Çiftçiler ortasındaki uyuşmazlıklar ve maliklerin azalan inancı manor escorts nedeniyle proje yürüyemedi.
Milyonluk daireler icradan satılık
İflas kararından sonra satış dahil bundan sonraki sürecin İflas Yönetimi tarafından yürütüleceği söz edilirken, bankalara olan borç nedeniyle 173 daire northwood hills escorts 10 milyon ile 140 milyon TL ortasında değişen fiyatlarla haziran ayından itibaren icradan satışa çıkarılmıştı. Lakin birçok dairenin satışı, proje lansman fiyatının altında gerçekleşmekte.
AVM, ofis ve toplumsal northwood escorts alanlar ne olacak?
Çiftçiler Gayrimenkul’ün iflasına karar verilmesi ile imali devam eden konutlardaki hukuksal sorumluluğu nedeniyle Türkerler İnşaat’ın tamamlaması bekleniyor. Maksatta bu yıl içinde konutların bitirilmesi yer alıyor. Lakin pinkwell escorts AVM, ticari alan ve ortak alanları kimin yapacağı konusunda şimdi bir netlik oluşmadı.
Borçlara teminat gösterilmiş
Bir kısım daire sahiplerinin Avukatları Alper Fazilet ve Şafak Varol’un verdiği south ruislip escorts bilgiye nazaran, Çiftçiler Gayrimenkul’ün daha evvelki borçlarına ve proje finansmanına karşılık olarak Çiftçi Towers’ı teminat olarak gösterdiğini lisana getirdi. Fazilet, “1 yıllık cezai kaide için iflas talepli takip başlattık. Çiftçiler townfield escorts buna itiraz edince iflas davası açtık. Bu iflas davasında talebimiz 90 bin dolar. Mahkeme bu sayısı takribi 40 bin dolara indirdi ve Çiftçilere parayı depo etmesi için mühlet verdi. Çiftçilere bu parayı mahkemeye depo edemedi” dedi.
Daire üstünde 600 milyon dolarlık ipotek
Bundan sonraki süreçte İflas İdaresi’ni muhatap alacaklarını kaydeden Fazilet, “Çiftçilerin iflas kararını üst mahkemeye götürme hakkı var. Kat maliklerinden 13 kişi tapu alamazken, tapusunu alanların ise daireleri bitmedi. Tapusunu alamayan hak sahiplerinin tapuları üzerinde hem 600 milyon dolar ipotek var hem de onlarca milyon liralık hacizler bulunuyor. İstanbul 1. Ticaret Mahkemesi’nin kararının nihaileşmesi ile bu mülkler üzerindeki haciz kayıtları düşebilir lakin her halükarda Garanti Bankası ve İş Bankası’nın hak sahiplerinin malları üzerindeki ipoteği kaldırması gerekecek. Bankalar bu güne kadar bu mevzuda prensipli bir yaklaşım sergilediler, biz de bu türlü devam etmesini temenni ediyoruz. Buna rağmen daire sahiplerinin de vaktinde teslim edilmemesi nedeniyle daire başına 400 – 600 bin dolar üzerinde cezai kural alacakları oluştu. Tapusunu almak için hukuksal yollara başvurmayanların daireleri Çiftçiler’in borçları yüzünden satılma tehlikesi de sürüyor” dedi.