Leyla İLHAN / İSTANBUL
Yeni binalarda zarurî olmasına karşın hala 10 binadan 8’inin yalıtımsız olduğu Türkiye’de güç faturası yükseliyor. 2021’de güç ithalatına 50,7 milyar dolar ödenirken, 2022’de bu fiyatın 100 milyar doları geçeceği bekleniyor. Bu kapsamda güç faturalarının düşürülmesi için kesimde uzun vakitten bu yana talep edilen yalıtım seferberliği haziran ayı itibariyle uygulamaya girdi.
Enerji ve Olağan Kaynaklar Bakanlığı, Etraf ve Şehircilik Bakanlığı ile Hazine Maliye Bakanlığı öncülüğünde geliştirilen dayanak kapsamında, yüzde 0,99 faizli, 50 bin TL’ye kadar 60 ay vadeli finansman tahlili getirildi. Uygulama kapsamında haziran, temmuz ve ağustos aylarında toplam 14 milyon liralık yalıtım kredisi kullanıldı.
Yalıtım kredisi ile her yıl 300 bin hanenin (daire) yalıtılması durumunda 5 yılın sonunda toplam 4,8 milyar metreküp doğalgaz tasarruf edilmesi bekleniyor. Bu tasarrufun mali karşılığı 60 milyar TL’yi aşıyor.
Daire başı yalıtım maliyeti 30 bin TL
Isı Su Ses ve Yangın Yalıtımcıları Derneği (İZODER) İdare Şurası Lideri Emrullah Eruslu, bugün İstanbul’daki ortalama bir apartmanda dış cephede ısı yalıtımı yapmanın daire başına maliyetinin 25 bin TL ila 30 bin TL mertebelerinde olduğunu belirtiyor.
Vatandaşların 60 ay vadeyle ortalama 30 bin TL+KDV fiyatında yalıtım kredisi kullanarak çatı ve cephelerini yalıtması durumunda aylık taksitlerinin yaklaşık 835 TL olduğunu söyleyen Eruslu şöyle konuştu: “Şu anki doğalgaz fiyatlarının önümüzdeki yıl içerisinde hiç değişmediğini varsaysak dahi kredinin taksidinin yüzde 50’i yalıtımla üstelik yalnızca ısıtmadan sağlanan tasarrufla karşılanıyor. Yapılan hesaplamalar; güç fiyatlarının son 10 yılın ortalaması kadar artması durumunda 2 ila 3 yıldan itibaren sağlanan yakıt tasarrufunun kredi taksitlerinden fazla olacağını ortaya koyuyor. Ayrıyeten kullanılan yalıtım materyalleri, yalıtım camı üniteleri, yapıştırıcı, sıva, alçı levha üzere yardımcı materyallerin tamamı Türkiye’de üretildiği için bu kredi, yerli endüstriye de hareket getirecek.”
Eruslu, haziran ayında açıklanan Yalıtım Kredisi’nden 1 Eylül itibariyle toplam 550 kişinin yararlanarak toplam 14 milyon TL kredi kullandığını söyledi. Eruslu, bunun da kişi başı kredi fiyatının ortalama 25 bin TL’ye tekabül ettiğini gösterdiğini kaydetti.
2023’de yalıtım kalınlığı artacak
Kredi dayanağıyla yalıtım teşvik edilirken, son devirde güç verimliliği ile ilgili değerli bir adım daha atıldı. 1 Ocak 2023 tarihi itibariyle geçerli olacak Binalarda Güç Performansı Yönetmeliğindeki güncellemelerle birlikte, hala “C” olan taban güç performansı “B”ye çıkarılacak.
Uygulamanın tesirlerini kıymetlendiren İzocam Genel Yöneticisi Murat Savcı, “Düzenleme, ısı yalıtımında kullanılan yalıtım materyali kalınlıklarında da bir ölçü artışı beraberinde getirecek. Bu düzenleme ile bir parseldeki toplam inşaat alanı 5 bin metrekareden büyük olan tüm binaların güç performans sınıfının en az ‘B’ olacak biçimde inşa edilmesi ve kullanılacak gücün en az yüzde 5’inin yenilenebilir güç kaynaklarından karşılanması zarurî hale gelecek. Güç ve Olağan Kaynaklar Bakanlığı tarafından yayınlanan rehber dikkate alındığında cephelerdeki taban ısı yalıtım gereci kalınlıkları da yükselecek.” dedi.
Enerji muhtaçlığı arttı çatılar her bölgede elektrik üretiyor
Günümüzde dünyamızın en değerli meseleleri global ısınma, güç yetersizliği ve gücün her geçen gün pahalılaşması olurken, çatı ve cephe kaplama eserleri de bu muhtaçlıklar göz önüne alınarak geliştiriliyor. Bilhassa teknolojik gelişmeler çatı ve cephe kaplama pazarını bu kapsamda değiştiriyor. Fotovoltaik çatı kaplama sistemleri ile çatılarda ve cephelerde güç üretimi sağlanırken, çatı kaplamaları altında ısı üreten sistemler, yeşil çatı sistemleri, çatı ışıklıkları, gelişmiş çatı pencereleri, doğal ışığın bina içine ulaşmasını sağlayan ışık bacaları üzere yeni gereçler pazarda yerini almaya başladı. Öteki yandan seramik, metal tipi yeni eserler piyasada kendini göstermeye başladı. Çatı Endüstrici ve İşadamları Derneği’nin (ÇATIDER) bilgileri de bu gelişmeye dikkat çekiyor. Derneğin verdiği bilgiye nazaran bu sistemlerle çok değerli ölçüde güç kayıpları önlenirken, gücün çok daha verimli kullanılması sağlanıyor. Böylelikle artık Türkiye’nin hangi coğrafik bölgesinde olursa olsun, teknolojinin imkânları ile çatı ve cephelerden elektrik ve ısı gücü elde edilebiliyor. Bunun yanı sıra yağmur suları depolanarak paklık ve bahçe sulama üzere gereksinimler da kullanabiliyor.
Rakamlar
0.2 m3
TÜRKİYE KİŞİ BAŞI YALITIM TÜKETİMİ
0.5 m3
AB KİŞİ BAŞI YALITIM TÜKETİMİ
%20
BİNALARDA YALITIM ORANI