Cumhurbaşkanı Erdoğan: Suç örgütlerini birer birer çökerttik

Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Lideri Recep Tayyip Erdoğan, partisinin küme toplantısında konuşuyor.

Erdoğan, Ramazan ayı ve Ramazan bayramını geride bırakıp, Kurban bayramının heyecanının şimdiden duyulmaya başlandığı günlere girildiğini tabir etti.

“Salgın kaideleri sebebiyle, gönlümüzce bir Ramazan ve bayram geçirememiş olsak da hamdolsun sıhhatimiz, huzurumuz, umutlarımız dipdiri ayaktadır.” diyen Erdoğan, yaklaşık 14 aydır devam eden salgın sürecinde, milletin hem sıhhatini, hem güvenliğini, hem aşını ve işini korumak için devletin tüm imkanlarını seferber ettiklerini belirtti.

Gelişmiş ülkelerin dahi önemli bocalama içine girdikleri bu netameli periyodu, Türkiye’nin en az külfetle atlattığını lisana getiren Erdoğan, “Sağlık hizmetlerinde, kurduğumuz güçlü altyapı ve tahkim ettiğimiz yetişmiş insan kaynağı sayesinde, kayda paha meseleler yaşamadık. Pek çok ülkenin tersine, kamu güvenliğini tehdit edecek rastgele bir aksilikle da karşılaşmadık.” dedi.

Üretimi ve istihdamı daima kılmak için her türlü kolaylığı gösterdiklerini, her türlü dayanağı verdiklerini lisana getiren Erdoğan, “Salgın önlemlerinden olumsuz etkilenen vatandaşlarımızı ve esnaflarımızı yalnız bırakmadık, hibe programlarıyla daima yanlarında olduk.” diye konuştu.

Salgın takviyeleri

Salgın takviyelerini bir sefer daha özetlemek istediğini tabir eden Erdoğan, kelamlarını şöyle sürdürdü:

“Merkezi idare bütçesinden ilaç, tıbbi gereç, sıhhat işçisine ek ödeme, tarım üreticilerine sübvansiyonlu kredi takviyesi üzere kalemler için yaptığımız harcamalar yıl sonunda 104 milyar lirayı bulacak.

Yaklaşık 645 bin emeklimizin maaşını 1500 liraya çıkardık, tüm emeklilerimizin bayram ikramiyelerini de 1100 liraya yükselttik.

Ciro ve kira dayanağından bugüne kadar 1 milyon 200 esnafımız yararlandı.

Vergi indirimleriyle devletin 26 milyar lirayı bulan alacağından vazgeçerek, iş dünyamızı ve esnaflarımızı destekledik.

Kısa çalışma ödeneğiyle 3 milyon 768 bin, işsizlik ödeneğiyle 1 milyon, nakdi fiyat takviyesiyle de 2 milyon 806 bin vatandaşımıza hibe ödemesi yaptık. Bu takviyelerin fiyatı da Haziran sonu itibariyle 67 milyar lirayı buluyor.

Toplumsal dayanak programlarıyla, düzenlediğimiz kampanyayla toplanan meblağı da ek edecek olursak, 7 milyon haneye çeşitli kereler nakit yardımı gerçekleştirdik.

Yalnızca şu ana kadar saydığım ödemelerin meblağı, Haziran sonu itibariyle 181 milyar liraya ulaşacaktır.

Esnaflarımızın, KOBİ’lerimizin, ihracatçılarımızın ve vatandaşlarımızın bankalardan kredi alabilmelerini kolaylaştırdık. Yaklaşık 400 bin firmanın, 8 milyon vatandaşımızın ve 848 bin esnafımızın faydalandığı uygun maliyetli bu kredilerin toplamı 315 milyar lirayı geride bırakmıştır.

Buna ek olarak, tarım kredi kooperatiflerinin, esnafların, mükelleflerin vergi ve sigorta pirimi ödemelerini erteledik, borçlarını tekrar yapılandırdık. Ertelenen borçların meblağı yıl sonunda 219 milyar liraya bulacaktır.

İki başka küme halinde 1 milyon 384 binden fazla esnaf ve sanatkarımıza 4 milyar 622 milyon liralık bir hibenin muştusunu de kamuoyuyla paylaştık.

Salgından etkilenen tüccar, endüstrici ve büyük şirketlere yönelik nefes kredisi için de çalışmalara başlandı.

Çiftçilerimiz için de kabine toplantımızın akabinde, dönemi açılan hububat ve bakliyat alım fiyatlarını ilan ettik.

Toprak Mahsulleri Ofisinin, sert ekmeklik buğday alım fiyatını ton başına bin 650 liradan 2 bin 250 liraya, arpa alım fiyatını bin 275 liradan bin 750 liraya yükselttik.

Tıpkı halde bakliyatta alım fiyatını kırmızı mercimekte 5 bin liraya, yeşil mercimekte 4 bin 150 liraya, nohutta 4 bin 50 liraya çıkardık. Çayda da üreticilerimizin yüzlerini güldürecek halde, desteklemeyle birlikte kilo fiyatını 4 lira olarak belirledik. Üreticiyi koruyan, tüketiciyi kollayan bu yeni dönem mahsul fiyatlarının, ülkemize ve milletimize güzel olmasını diliyorum.

Ayrıyeten kuraklıktan ziyan gören çiftçilerimizin, Ziraat Bankasına yahut Tarım Kredi Kooperatiflerine olan borçlarının erteleneceğini de açıkladık.

Ezcümle, salgının başladığı günden bu yana 661 milyar liralık bir kaynakla milletimizin her bölümünün, her bir ferdinin yanında olduğumuzu gösterdik.”

Erdoğan, “Biz birliğimize, beraberliğimize, kardeşliğimize sahip çıktığımız surece, hiçbir senaryo ülkemizi gayelerine ulaşmaktan alıkoyamaz, milletimizle aramızdaki uhuvveti bozamaz.” dedi.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Türkiye’nin 2021 büyüme oranının, varsayımların çok ötesinde gerçekleşeceğine yürekten inanıyorum.” tabirlerini kullandı.

Erdoğan, “Salgın sürecinde sıhhat sistemimizin gücünü ve tesirini bir defa daha test etme imkanı bulduk. Hamdolsun bu imtihandan da alnımızın akıyla çıkmayı başardık.” diye konuştu.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Vesayete selam duran, darbelerin, darbe teşebbüslerinin aparatı olan, vicdanını ve aklını kiraya veren bir yargı, dışa bağımlıdır. Biz işte buna son verdik.” dedi.

Erdoğan, “Siyaset kurumunun, demokrasimizin kazanımlarını ve ulusal iradeyi siyasi tarihimize mühürleyecek yeni bir Anayasa yapacağına inanıyorum.” tabirlerini kullandı.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, “İnşallah, yeni Anayasa da milletin vicdanından, milletin kanaatinden çıkacak; yarınlarımıza, gelecek jenerasyonlara bırakacağımız en pahalı miras olacaktır.” dedi.

“Dördüncü yargı paketi yakında Meclisimize sunulacak”

Erdoğan, “Reform çalışmalarımızın yeni bir halkasını oluşturan dördüncü yargı paketi yakında Meclisimize sunulacak.” dedi.

Dördüncü yargı paketiyle ilgili Cumhurbaşkanı Erdoğan şunları söyledi:

“Bu paketle idari yargıda vatandaşın işini kolaylaştıran, ceza yargılamasında garantileri artıran çok değerli yenilikler getiriliyor. Çabucak akabinde beşinci yargı paketi için kolları sıvıyoruz.”

Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Suç örgütlerini, 19 yıl boyunca, ellerindeki tüm imkanları alarak birer birer çökerttik.” diye konuştu.

Erdoğan, “Bir devir ülkenin dört bir yanında türemiş, kerameti kendinden menkul, cafcaflı lakaplarla anılan kelamda babaların racon kestiği Türkiye’yi, hukuktan öbür formüllerin geçerli olmadığı bir düzeye getirdik.” dedi.

Erdoğan, “Son 3,5 yılda 530 binin üzerinde operasyon yapılarak 750 bine yakın uyuşturucu hatası şüphelisi gözaltına alındı, bunlardan 85 bini tutuklandı.” dedi.

Detaylar geliyor…

Avrupa’da COVID-19’a karşı aşılamalar hızlandı: İngiltere ilk sırada

Yeni tip koronavirüs (COVID-19) aşısını uygulamaya bu yılın başında başlayan Avrupa Birliği’nde (AB) bugüne kadar yetişkin nüfusun yüzde 46’sına en az bir doz COVID-19 aşısı uygulandı.

Aşılamaların başladığı yılbaşından itibaren birinci 3 ay, birtakım üye ülkeler tarafından yavaş hareket etmekle eleştirilen AB idaresi, bugüne kadar opsiyonlar dahil olmak üzere BioNTech-Pfizer ile 2,4 milyar, AstraZeneca ile 400 milyon, Sanofi-GSK ile 300 milyon, Johnson & Johnson ile 400 milyon, CureVac ile 405 milyon, Moderna ile 460 milyon doz aşı için kontrat imzaladı.

Avrupa İlaç Ajansı (EMA) bugüne kadar BioNTech-Pfizer, Moderna, AstraZeneca ve Johnson & Johnson firmaları tarafından üretilen aşılara onay verdi.

Aşılamaların bahar aylarında sürat kazanmaya başladığı AB’de, temmuzda yetişkin nüfusun yüzde 70’inin en az bir doz aşıyı almış olması hedefleniyor.

AB ülkelerine yılın birinci çeyreğinde 106 milyon doz aşı ulaşırken, ikinci çeyrekte 413 milyon doz, üçüncü çeyrekte 529 milyon doz, dördüncü çeyrekte ise 452 milyon doz aşı tedarik edilmesi öngörülüyor.

AB Komitesi Lideri Ursula von der Leyen, 25 Mayıs’ta toplumsal medya hesabından, bu hafta yaklaşık 450 milyon nüfusa sahip AB’deki yetişkin nüfusun yarısına birinci doz aşıların yapılmış olacağı bilgisini paylaştı.

Von der Leyen, “Şimdiye kadar 300 milyon doz aşı tedarik edildi. 245 milyon doz aşı uygulandı. AB yetişkin nüfusunun yüzde 46’sına en az bir doz aşı yapıldı.” tabirlerini kullandı.

Belçika

11,4 milyon nüfuslu Belçika’da, yıl başında başlayan aşılama kampanyasında bugüne kadar yaklaşık 4,4 milyon şahsa en az bir doz aşı yapıldı.

AB’nin onayladığı BioNTech-Pfizer, Moderna, Johnson&Johnson ve AstraZeneca aşılarının kullanıldığı Belçika’da 1,7 milyon kişi ikinci dozu da aldı.

Bu sayılarla yetişkin nüfusun yüzde 48’ine, toplam nüfusun ise yüzde 38’ine en az bir doz aşı yapılmış oldu. Büsbütün aşılanan bireyler ise yetişkin nüfusun yüzde 18’ini, toplam nüfusun yüzde 15’ini oluşturuyor.

Belçika hükümeti, temmuzda yetişkin nüfusun yüzde 70’inin en az bir doz aşıyı almış olmasını hedefliyor.

Almanya

Robert Koch Enstitüsü’nün datalarına nazaran, 24 Mayıs itibariyle Almanya’da nüfusun yüzde 40,4’üne tekabül eden 33 milyon 629 bin 271 şahsa birinci doz COVID-19 aşısı yapıldı. Nüfusun yüzde 14,3’üne tekabül eden 11 milyon 896 bin 572 bireye ise aşının ikinci dozu uygulandı.

COVID-19’a karşı aşılama sürecine 26 Aralık 2020’de başlayan Almanya’da, Biontech, Moderna, Astrazeneca ve Johnson&Johnson​​​​​​​ aşısı vuruluyor.

Fransa

Fransa Sıhhat Bakanlığının paylaştığı datalara nazaran, 27 Aralık 2020’den bu yana COVID-19 aşısı yapılanların sayısı 23 milyon 713 bin 679’a çıktı, bunlardan 9 milyon 914 bin 533’üne ikinci doz aşı uygulandı.

Fransızların yaklaşık yüzde 35’ine birinci doz ve yaklaşık yüzde 16’sına iki doz aşı vuruldu.

Fransa’da BioNTech/Pfizer, Moderna, AstraZeneca, Johnson&Johnson aşıları kullanılıyor.

Ülkede 31 Mayıs prestijiyle isteyen herkes aşı vurulabilecek. Bunun öncesinde belli yaş kümeleri ve hasta olan şahıslar aşılanabiliyordu.

İngiltere

İngiltere’de 8 Aralık’ta başlayan aşılama programı kapsamında, dün itibariyle 38 milyondan fazla şahsa birinci doz COVID-19 aşısı yapılırken, ikinci dozu olanların sayısı ise 23 milyonu geçti.

Ülkede toplam yapılan aşı sayısı 61 milyon 420 bin 928 oldu.

İngiltere Halk Sıhhati Kurumunun, ülkede COVID-19 aşılarının can kaybına tesiri üzerine yaptığı araştırmaya nazaran, aşılama programıyla 60 yaş üstündeki 11 bin 700 can kaybının ve 33 bin kişinin hastaneye yatışının önlendiği varsayım ediliyor.

İtalya

COVID-19 salgınında 27 Aralık 2020’de yaygın aşılama kampanyasını başlatan İtalya’da bugüne kadar aşılananların sayısı 31 milyon 367 bin 254’ü buldu. Bunlardan 10 milyon 409 bin 935’i ikinci dozu da yaptırdı.

Nüfusu 60 milyon civarında olan ülkede aşılamada çift dozu alanların nüfusa oranı yüzde 17,57 oldu.

İtalya’da Pfizer/Biontech, AstraZeneca, Moderna ve Johnson&Johnson aşıları kullanılıyor.

Avusturya

Yaklaşık 9 milyon nüfusa sahip Avusturya’da COVID-19 aşılaması birçok AB üyesi ülkeyle eş vakitli olarak Aralık 2020’de başladı. Hali hazırda 4 milyon 600 binin üzerinde vatandaş birinci doz aşısını yaptırırken bu oran ülke nüfusunun yaklaşık yüzde 45’ine tekabül ediyor. Her iki doz aşıyı yaptıranların sayısı ise 1 milyon 300 bine ulaştı.

Avusturya bu datalarla AB ülkeleri ortasında üst sıralarda yer alıyor. Ülkede EMA’nın onay verdiği Astrazenaca, Pfizer-Bionthek, Moderna ve Johnson ve Johnson aşıları kullanılıyor.

Öte yandan aşılama sürecini hızlandırmak isteyen iktidar, isteyen herkesin aşı yaptırmak için kayıt yaptırabileceğini açıkladı. Başbakan Sebastian Kurz da temmuzda isteyen herkesin aşı yaptırabileceğini duyurdu.

İspanya

COVID-19’da aşılama sürecine 27 Aralık’ta başlayan İspanya’da mayıs ayından itibaren aşılamalara sürat verildi.

Günlük ortalama 600 bin doz aşının yapıldığı ülkede mevcut durumda, 8 milyon 150 binden fazla kişinin aşılama süreci tamamlandı.

Ülkede birinci doz aşıyı olanların sayısı da 24 milyonu (nüfusun yüzde 41,6’sı) buldu.

Sol koalisyon hükümeti, aşılanma süreci tamamlanan yüzde 20’lik nüfus oranının, yaz sonunda yüzde 70’e ulaşacağını ve sürü bağışıklığının sağlanacağını savunuyor.

Ülkede şimdiye kadar 80 yaş üstü nüfusun yüzde 99,6’sı, 70-79 yaş aralığındaki nüfusun yüzde 81,6’sı, 60-69 yaş aralığındaki nüfusun yüzde 10’u, 50-59 yaş aralığındaki nüfusun ise yüzde 8,1’i büsbütün aşılandı.

İspanya’da Pfizer/BioNTech, Moderna, Johnson&Johnson aşıları yapılırken, AstraZeneca aşısının 60 yaş altına kullanımı durduruldu.

Macaristan

AB’nin COVID-19 aşısı tedariki konusunda çok yavaş hareket ettiğini belirtip Birlik’ten farklı bir yol izleyen Macaristan, Rusya ve Çin ile aşı mutabakatı yapan birinci AB ülkesi oldu.

9,7 milyon nüfusa sahip Macaristan’da 24 Mayıs prestijiyle 5 milyon şahsa birinci doz, 3 milyon şahsa ise ikinci doz aşı vuruldu.

COVID-19 salgınına karşı aşılamada AB’de nüfusa oranla Malta’dan sonra ikinci sırada yer alan ve nüfusunun yüzde 51’ine aşı uygulanan Macaristan’da, 16-18 yaş aralığındaki şahısların aşılanması devam ediyor.

Macaristan’da Sputnik V ve Sinopharm’ın yanı sıra Pfizer/Biontech, Moderna, AstraZeneca ve Johnson&Johnson aşıları uygulanıyor.

Danimarka

COVID-19 salgınında aşılama sürecine 27 Aralık’ta başlayan Danimarka’da, 1 milyon 870 bin şahsa birinci doz, 1 milyon 183 bin şahsa ise ikinci doz aşı uygulandı.

Ülke nüfusunun yüzde 32’sinin aşılandığı Danimarka’da, Biontech/Pfizer ve Moderna uygulanıyor.

Bulgaristan

6,9 milyon nüfusa sahip Bulgaristan’da aşılama kampanyası Ocak 2021’de başladı.

1 milyon 265 bin şahsa birinci doz, 504 bin bireye ise ikinci doz aşının uygulandığı ülkede BioNTech, Moderna, AstraZeneca ve Johnson&Johnson aşıları kullanılıyor.

Salgında 3. dalganın bitmek üzere olduğunun ilan edildiği ülkede, ulaşımda ve kapalı kamu yerlerindeki maske mecburiliği dışındaki her türlü tedbir kaldırıldı.

Açık alanlarında maske zorunluluğun bulunmayan Bulgaristan’da, kamuya açık alanlarda toplumsal uzaklık kuralına uyulması öneriliyor.

Yunanistan

Yunanistan’da aşılama uygulaması 27 Aralık 2020’de başladı.

Yunanistan Sıhhat Bakanlığınca belirlenen aşılama programına nazaran, öncelikli olarak birinci sırada sıhhat çalışanları ve 65 yaş üzerindeki kümeler aşılandı.

Bakanlıktan açıklanan son bilgilere nazaran, 24 Mayıs 2021 tarihi prestijiyle ülkede 5 milyonun üzerinde (nüfusun yaklaşık yüzde 50’si) aşı yapıldı.

İki doz aşı uygulanan kişi sayısı 1 milyon 813 bin 815, bir doz aşı uygulanan kişi sayısı da 3 milyon 281 bin 580 olarak belirtildi.

Aşılama programını yürüten Yunanistan Kamu Sıhhati Kurumu, 26 Mayıs’tan itibaren adalarda yaşayan 18 yaş kümesi ve öbür bölgelerdeki 30-34 yaş kümesi için aşı randevu sisteminin açılacağını açıkladı.

Yunanistan’da BioNTech/Pfizer, Moderna, AstraZeneca ve Johnson&Johnson aşıları uygulanıyor. Yunanistan ayrıyeten, Janssen, Curevac, Moderna, Novavax ve Sanofi&Glaxo şirketleriyle aşı mutabakatları imzalamış bulunuyor.

Balkanlar

Balkanlar’da aşılamada en başarılı ülke olan Sırbistan’da kitlesel aşılama 19 Ocak’ta başlarken, yaklaşık 7 milyonluk nüfusun 4 milyonunun aşılandığı bildirildi.

Sırbistan’da 1 milyon 900 bin kişi iki dozu da olurken, 2 milyon 400 bin kişi de birinci dozu aldı.

Ülkede Pfizer-Biontech, Sinopharm, Sputnik V ve AstraZeneca aşıları uygulanıyor.

AB üyesi Hırvatistan’da da kitlesel aşılama 27 Aralık 2020’de başlarken, 4 milyonluk nüfusuyla Hırvatistan ‘da 1 milyon 605 bin kişi aşılandı.

Birinci dozu alanların sayısı 1 milyon 195 bin olurken, 410 bin kişi ise iki dozu da oldu.

Hırvatistan’da Pfizer-Biontech, AstraZeneca, Johnson and Johnson ve Moderna aşıları kullanılıyor.

Bosna Hersek’te ise kitlesel aşılama 12 Şubat’ta başlarken ülkenin iki entitesinden biri olan Bosna Hersek Federasyonunda (FBIH) 75 yaş üstü ve vatandaşlar aşılanıyor.

Ülkenin öbür entitesi Sırp Cumhuriyeti’nde riskli meslek kümeleri aşılanırken, ülkede AstraZeneca, Sputnik V, Sinopharm ve Pfizer-Biontech aşıları kullanılıyor.

Bölgenin en küçük ülkesi Karadağ’da da 123 bin kişi birinci dozu olurken, 36 bin kişi aşının iki dozunu da aldı.

Yaklaşık 625 binlik nüfusuyla 4 Mayıs’ta kitlesel aşılamaya geçen Karadağ’da Sinopharm, Sputnik V, Sinopharm, AstraZeneca ve Pfizer-Biontech aşıları kullanılıyor.

COVID-19’dan iyileşenlerin sayısı 150 milyonu geçti

Dünya genelinde yeni tip koronavirüse (COVID-19) yakalandıktan sonra sıhhatine kavuşanların sayısı 150 milyonu aştı.

COVID-19 olaylarına ait dataların derlendiği “Worldometers” internet sitesine nazaran, dünyada en fazla olayın görüldüğü birinci 3 ülke, tıpkı vakitte en fazla hastanın güzelleştiği ülkeler oldu.

Dünya genelinde virüs bulaşanlardan 150 milyon 53 bin 930’u düzgünleşti.

ABD’de 27 milyon 606 bin 442, Hindistan’da 24 milyon 350 bin 816 ve Brezilya’da 14 milyon 648 bin 332 kişi virüsü yenmeyi başardı.

Türkiye’de bugün prestijiyle COVID-19 tespit edilen 5 milyon 45 bin 508 kişi sıhhatine kavuştu.

Güzelleşenlerin sayısı Rusya’da 4 milyon 632 bin 955’e, İngiltere’de 4 milyon 305 bin 971’e, İtalya’da 3 milyon 804 bin 246’ya, Almanya’da 3 milyon 438 bin 800’e, İspanya’da 3 milyon 402 bin 258’e, Arjantin’de 3 milyon 157 bin 660’a, Kolombiya’da 3 milyon 63 bin 330’a, Polonya’da 2 milyon 629 bin 626’ya ulaştı.

Dünya genelinde 14 milyon 975 bin 511 kişi hala tedavi altında bulunuyor.

Çin’in Vuhan kentinde Aralık 2019’da ortaya çıkan COVID-19, 200’den fazla ülke ve bölgeye yayılarak salgına dönüştü.

Dünya genelindeki olay sayısı 168 milyon 529 bin 175’e ulaşırken virüs nedeniyle 3 milyon 499 bin 734 kişi hayatını kaybetti.

Reysaş, konteyner fabrikası kuracak

Aysel YÜCEL

Türkiye’nin önde gelen lojistik kümelerinden Reysaş, konteyner piyasasında kıymetli bir yatırıma imza atmaya hazırlanıyor. Reysaş İdare Heyeti Lideri Durmuaş Döven, Türkiye’de bir konteyner fabrikası kurmak için çalışmalara başladıklarını açıkladı.

Depolama hizmetleri ve demiryolu nakliyatında Türkiye’nin en büyük firmalarından biri olduklarını hatırlatan Durmuş Döven, pandemiyle birlikte lojistik talebinin arttığını belirterek, “Şu anda depolarımız büsbütün dolu. Hatta depoların girişini bile kullanmak zorunda kalıyoruz, 1 metre bile boş alanımız yok. Yeni yatırım yapmak istiyoruz lakin hammaddede yaşanan sıkıntılar bunu zorlaştırıyor. Demiryolunda ise en erken 1.5 ay sonrasına rezervasyon yapabiliyoruz” dedi. Bu yüksek talep karşısında konteyener gereksinimlerinin da arttığını söz eden Döven, lakin küreselde yaşanan arz ezasından ötürü kâfi sayıda konteyner ithal edemediklerini, ayrıyeten maliyetlerin de çok yüksek olduğunu belirterek, bu gelişmeler sonrası yerli üretim kararı aldıklarını açıkladı. Durmuş Döven, “Konteyner fiyatları çok arttı. Bu fiyatları görünce yerimiz var, binalarımız var neden bir konteyner fabrikası kurmayalım diye düşündüm. yıllık 5-10 binlik adetlerle üretime başlama planları yaptık. Araştırmalara başladık ve Çin’le ilişkiye geçtik. Görüştüğümüz Çinli üreticiler, ‘Biz yılda 2.5 milyon milyon üretiyoruz. Siz 5-10 bin üretecekseniz. Bizden alın, ya da biz size hammaddeyi gönderelim, montajı siz yapın. Lakin sertifika sahibi olmazsınız’ dedi. Lakin biz tüm riskleri göze alarak yola çıkmakta kararlıyız” diye konuştu.

“Bölgesel üretim üssü olabiliriz”

Reysaş, planlanan bu fabrikada yalnızca lojistiğe yönelik değil, pandemiyle birlikte talebin arttığı özel hedefli kullanılan konteynerleri de üretmeyi hedefliyor. Birinci etapta 10 bin adetlik üretimle başalanacak. 5 yıl içerisinde 50 bin adetlik üretim hedefleniyor. Durmuş, Türkiye’nin yıllık konteyner muhtaçlığının yaklaşık 100 bin adet olduğunu aktardı. Döven, konteyner fabrikası için Hendek’te bulunan 100 dönümlük araziyi kullanabileceklerine işaret ederek; insansız, tam otomasyona dayalı bir üretim planladıklarını açıkladı. Türkiye’nin Çin’e karşı lojistik avantajını bulunduğunu hatırlatan Durmuş Döven, “Biz yalnızca Türkiye’deki talebi karşılamak değil, Avrupa ve Ortadoğu ülkelerine de ihracat yapmak istiyoruz. Zira Çin talebe çabucak karşılık veremediği üzere, 1.700 dolar da nakliye maliyeti yaratıyor. Ancak değerli lakin ucuz biz işi yapmak istiyoruz. Çin kadar ucuza satamasak da talep görebileceğimize inanıyoruz. Başlangıç için yaklaşık 15 milyon dolarlık bir yatırım öngörüyoruz. Bu Reysaş için çok büyük bir sayı değil” dedi. Döven, konteyner piyasasında asıl büyük krizin tam açılma ile başlayacağı ihtarını yaptı.

“Tarihi ticari harekete hazırlıklı olmalıyız”

Durmuş Döven, global ticarette 2021’in ikinci yarısından başlayarak, tarihi ticari faaliyetlerin yaşanacağını vurgulayarak, “Bunu kısmı açılmalarda görüyoruz. Şu anda deseler ki, ‘yasaklar kalktı, pandemi bitti’ beşerler çılgınlar üzere alışveriş yapacak. Ticaret inanılmaz hızlanacak. Türkiye’nin ihracatını artırmanın yolu da yalnızca satmak ve pazarlamaktan geçmiyor, bunu sonuncu amaca götürecek kanallara gereksinim var. O nedenle lojistiğe ve lojistik şirketlerine değer verilmeli. Yatırımların önü açılmalı” dedi.

TEDAŞ, tarımsal sulama borçlarını yapılandırdı

Türkiye Elektrik Dağıtım AŞ (TEDAŞ), ziraî sulama abonelerinin borçlarına yapılandırdı.

TEDAŞ’tan yapılan yazılı açıklamada, şu tabirlere yer verildi: “TEDAŞ Genel Müdürlüğünün alacaklı olduğu 56 bin 253 ziraî sulama abonesine ilişkin 1 milyon 955 bin 424 lira 360 kuruşluk ana para borcun, 23 bin 310 ziraî sulama abonesine ilişkin 576 bin 30 lira 944 kuruş ana para borcu 6824-7061-7244 sayılı kanunlara istinaden yapılandırılmıştır. Kalan 32 bin 943 ziraî sulama abonesinin toplam ana para borcu olan 1 milyon 379 bin 393 lira 416 kuruşu için ise yapılandırma süreçleri 30 Eylül 2021’e kadar devam etmektedir.”

Konutta en kısa amortisman süresi Ankara ve Şanlıurfa’da

Türkiye genelinde konut yatırımının en süratli döndüğü vilayetler ortasında ortalama 18 yıl ile Ankara ve Şanlıurfa başı çekiyor.

Gayrimenkul değerleme ve bilgi tahlili platformu endeksa.com’un Türkiye genelinde en fazla konut satışı gerçekleşen 30 vilayetteki araştırmasına nazaran, konut yatırımına ilgi devam ediyor. Birinci 5 ayda ülke genelinde yaklaşık 359 bin adet konut satılırken, fiyatlar son bir yılda yüzde 31,7 artış gösterdi.

Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 113 TL, ortalama konut fiyatı 404 bin 690 TL olarak ölçülürken, geri dönüş müddetinin 20 yıl, satılmayı bekleyen konut adedinin ise 995 bin 463 olduğu belirtildi.

En çok konut satışı gerçekleşen 30 vilayet ortasında yatırımın ortalama geri dönüş müddeti (amortisman) en kısa kentler 18 yıl ile Ankara ve Şanlıurfa olarak belirlendi.

Gaziantep’te 19 yıl olarak ölçülen mühlet; Antalya, Mersin, Tekirdağ, Eskişehir, Diyarbakır ve Yalova’da 20, Bursa, Adana, Sakarya, Kahramanmaraş ve Elazığ’da 21, İstanbul, Konya, Hatay, Samsun ve Çanakkale’de 22, İzmir, Kocaeli, Denizli ve Malatya’da 23 yıl olarak kayıtlara geçti.

En uzun amortisman müddeti 31 yıl ile Muğla’da olurken, Muğla’yı, 28 yıl ile Kayseri, 27 yıl ile Trabzon ve Aydın, 26 yıl ile Balıkesir, 25 yıl ile Ordu ve 24 yıl Manisa takip etti.

En yüksek metrekare pahası Muğla ve İstanbul’da

Kelam konusu vilayetler ortasında ortalama konut satış metrekare kıymeti sıralamasında tepede 7 bin 771 lira ile Muğla yer aldı.

Muğla’yı, 4 bin 587 lirayla İstanbul, 4 bin 169 lirayla Aydın, 4 bin 142 lirayla İzmir, 3 bin 829 lirayla Antalya, 3 bin 423 lirayla Çanakkale, 3 bin 343 lirayla Balıkesir, 2 bin 862 lirayla Denizli ve Yalova, 2 bin 837 lirayla Gaziantep ve 2 bin 786 lirayla Bursa izledi.

Ortalama satış pahası Manisa’da 2 bin 740 lira, Eskişehir’de 2 bin 725 lira, Kocaeli’de 2 bin 585 lira, Sakarya’da 2 bin 579 lira, Samsun’da 2 bin 525 lira, Adana’da 2 bin 505 lira, Ordu’da 2 bin 435 lira, Trabzon’da 2 bin 399 lira, Mersin’de 2 bin 398 lira, Ankara’da 2 bin 394 lira, Kahramanmaraş’ta 2 bin 269 lira oldu.

Kelam konusu vilayetler ortasında ortalama satış kıymetinin en düşük olduğu kent 1.851 lirayla Şanlıurfa olarak belirlenirken, Şanlıurfa’yı, 1.989 lirayla Hatay, 2 bin 38 lirayla Kayseri, 2 bin 55 lirayla Malatya, 2 bin 74 lirayla Elazığ, 2 bin 136 lirayla Konya, 2 bin 150 lirayla Diyarbakır ve 2 bin 185 lirayla Tekirdağ takip etti.

“Balkonlu, bahçeli ve müstakil konutlara talep arttı”

Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, global salgınla birlikte gayrimenkul bölümünde değerli değişiklikler görüldüğünü, birinci vakitler düşüş olsa da yaz aylarında kampanya tesiriyle satışların çok süratli arttığını söyledi.

Kapanmaların yaşanması sonrası yeni hayat biçiminin yeni gayrimenkul gereksinimi doğurduğunu söz eden Öğüt, şunları kaydetti: “Daha büyük, bahçeli ve balkonlu, hatta müstakil konutlara talep arttı. Uzaktan çalışmanın yaygınlaşmasıyla yazlık bölgelere talepte önemli yükseliş görüldü. Geçen yıl rekorların kırılmasının akabinde bu yıl yüksek faizler nedeniyle vakit zaman düşüşler görebiliyoruz. Lakin konut talebi devam ediyor. Stok adetlerinin düştüğünü ve artan talep sebebiyle fiyatların artış gösterdiğini görüyoruz. Satılmayı bekleyen konut adedi açısından liderliği 269 bin adetle İstanbul başı çekerken, İstanbul’u, 139 binle Ankara ve 85 bin adetle İzmir izliyor.”

Çin’e 6’ncı ve 7’nci ihracat treni yola çıktı

ANKARA (DÜNYA)- Türkiye’den Çin’e yönelik birinci defa geçen yıl Aralık ayında başlayan tren seferlerinin, 6 ve 7’ncisi bugün yola çıktı. Yerli üretim 2 bin 250 tonluk melamin kaplı levha yükü taşıyan iki tren, bugün yarım saat ortayla Çin’e yanlışsız yola çıktı.

TCDD Nakliyecilik AŞ ve resmi forwarder firması olan Pasifik Eurasia işbirliği ile yıla çıkan Çin İhracat Blok Trenleri, Türkiye’de 1876 km yol yaptıktan sonra Gürcistan’da 220, Azerbaycan’da 430 km yol yapacak. Hazar Denizi üzerinde 420 km yol yapacak olan trenler, Kazakistan’da 3 bin 200, Çin’de ise 2 bin 100 km yol yapacak. Trenler toplam 8 bin 693 km’lik seyahatin akabinde iki haftada Çin’in Xi’an kentine ulaşacaklar.

Bakü-Tiflis-Kars (BTK) Demiryolu sınırı ve Demir İpekyolu olarak isimlendirilen Orta Koridor üzerinden yapılan ihracat taşımalarında, bugüne kadar; buzdolabı, soğutucu, bor madeni üzere yükler taşındı. Birinci iki tren 2020 yılında giderken, üçüncü ihracat treni 29 Ocak 2021’de yola çıkarak Çin’e bor eserleri götürdü.

BTK Demiryolu çizgisi ve Orta Koridor üzerinden Türkiye’den Çin’e 5 trenle 201 vagon ve 216 konteynerle 8 bin 500 ton ihracat gerçekleşti.

Çin’den Türkiye’ye ise 90 tren 1800 vagon ve 2 bin 164 konteynerla 91 bin 500 ton yük geldi. Bu koridorda yılda karşılıklı 1500 tren işletilmesi ve 60 bin TEU yük tanışması öngörülüyor.

EPDK: Tüm alımlar yasal mevzuata uygun

Güç Piyasası Düzenleme Kurumunun (EPDK) Aralık 2019’da taşındığı binanın gereksinimlerine yönelik tüm alımların yasal mevzuata uygun halde gerçekleştirildiği bildirildi.

EPDK’den, dün bir gazetede çıkan habere ait yapılan yazılı açıklamada, şu tabirlere yer verildi:

“‘AKP’li vekil odasına 400 bin liralık halı aldı’ başlığıyla gerçek dışı ve kurumumuzu yıpratmaya yönelik bir haber çıkmıştır. EPDK, 2019 yılının aralık ayında yeni hizmet binasına taşınmış ve o tarihten bu yana bina gereksinimlerine yönelik bütün alımlarını yasal mevzuata uygun, şeffaf ve hesap verilebilir biçimde gerçekleştirmektedir. Yeniden binamız için gerekli olan temsil odaları dahil iç yerler ve muhtaçlık duyulan bütün alanlarda kullanılmak üzere halı alımı için ihaleye çıkılmış ve pazarlık adabı ile yapılan ihale sonucu 52 adet halı alınmıştır. Kurumumuzun muhtaçlık duyulan alanlarında kullanılan 52 adet halının yalnızca bir heyet üyemizin ya da rastgele bir makam odası için alındığı algısına yol açan haberlerin gerçek dışı ve amaçlı olduğunu kamuoyunun bilgisine sunarız.”

Yalı satışında büyük hareketlilik

Leyla İLHAN

Bir taraftan gayrimenkul gelirlerinde TL’ye dönme zaruriliği öbür taraftan lüks konut vergisi yalılarda kiralama ve satın alma taleplerini hızlandırdı. 2014-2020 ortasında yapılan yalı satışı sayısına son 1.5 yılda ulaşılırken, bu süreçte birbirinden kıymetli 20’ye yakın yalı satıldı. Satışlar Boğaz çizgisinde Anadolu Hisarı, Kandilli, Kanlıca ve Yeniköy bölgelerinde yoğunluk kazandı. 660 yalının bulunduğu İstanbul Boğaziçi bölgesinde halihazırda 60-62 yalının satışı sürerken, Türkiye genelinde bu sayının 200 olduğu belirtiliyor.

İlan sitelerinde yer alan bilgilere bakıldığında yalılarda en yüksek fiyatlar Boğaz’ın her iki yakasında yer alan iki köprü ortasındaki ana arterde görülüyor. Burada satış fiyatları 45 milyon TL’den başlayıp 450 milyon TL’ye çıkıyor. 10’u Boğaz çizgisinde olmak üzere 65’e yakın yalının da kiralık olduğu pazarda kiralama fiyatları İstanbul Boğazı’nda 35 bin TL ile 400 bin TL ortasında.

Yalıların el değiştirme müddetleri kısaldı

130 yıldır tıpkı ailelerin elinde olan yalılara karşın, Türkiye’de bir yalının ortalama el değiştirme müddeti 60 ila 70 yıl olarak belirtiliyor. Fakat son devirde bu mühletin 50 yıla düştüğü belirtiliyor.

Satılık ve kiralık yalılara olan talebin geçtiğimiz haziran ayında son 1.5 yılın en yüksek düzeyine ulaştığını aktaran Hepsiemlak Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, “Hatta o kadar ki 2020 Mart ve Haziran ortasındaki süreçte satılık yalılara evvelki yılın birebir devrine nazaran tam 10 kat fazla talep geldi. 2021 yılı; mayıs ayı prestijiyle tekrar nisana nazaran 4 katı bir talep artışı kelam konusu” diye konuştu.

En süratli satış Adalar’da

Tandaoğan’ın verdiği bilgilere nazaran Adalar’da pandemi öncesi ilanlar ortalama 533 gün yayında kalırken, pandemi başından bu yana ortalama 47 gün yayında kaldı. Beşiktaş ilçesindeki yalılarda bu müddet 172 gün iken 70 güne düştü, Beykoz’da 257 gün iken 83 güne, Sarıyer’de 175 günden 76 güne, Üsküdar’da 212 günden 48 güne indi. Tandoğan, İstanbul genelinde ise yalı ilanlarının ortalama yayında kalma mühletinin 207 günden 69 güne düştüğünü kaydederek, “Dolayısıyla satışlar önemli manada hızlandı” dedi.

440 milyon TL’ye kadar satılık ilanı var

Satılık ve kiralık talebinin birbirine çok yakın gittiğini kaydeden Tandoğan, “Şu an hepsiemlak. com’da Türkiye genelinde satılık yalı ilanlarının fiyatları 1 milyon TL’den başlıyor ve 440 milyon TL’ye kadar yükseliyor. Kestirim edeceğiniz üzere en değerli yalılar İstanbul Boğaziçi’nde. Bu yalıların büyüklüğü 2 bin 500 metrekareye kadar çıkıyor. Türkiye genelinde toplam 200’e yakın yalının satışı devam ediyor” dedi. İstanbul’daki yalı dairelerinin satılık fiyatlarının 3 milyon TL’den, yalıların fiyatlarının ise Boğaziçi bölgesinde 10 milyon TL’den başlıyor. “

“Alıcıların neredeyse tamamı yerli”

Yalılara her vakit talep olduğunu belirten Ayıkcan Emlak Gayrimenkul Danışmanı Sinem Akcan, dolar bazında fiyatların düşmesine bağlı olarak son 2 yılda 20’ye yakın yalının satıldığını belirtti. Satışların çabucak hepsinin yerli alıcılar tarafından yapıldığını söyleyen Akcan, İstanbul genelinde 600 yalı olduğunu bunların 60’ının ise hala satılık olduğunu söz etti. Akcan ayrıyeten, boğaz sınırındaki yalıların fiyatlarının 7-8 milyon dolardan başlayıp, 110 milyon dolara kadar çıktığını kaydetti. Bilhassa Anadolu Yakası’ndaki yalı satışlarının hızlandığını tabir eden Akcan, bu bölgede Kandilli, Anadolu Hisarı ve Kanlıca’ya talebin arttığına işaret etti. Krizlerde yalı alıcısının çok etkilemediğini, her periyot yalının alıcısı olduğunu belirten Akcan, “İnsanlar aradıklarını buldukları an alıyorlar” dedi. Akcan, gereksinimden ötürü neredeyse hiç yalı satışı olmadığını bu alandaki satışların aile yapısının değişmesinden ötürü gerçekleştiğini söyledi.

Yalıların büyük kısmı Boğaziçi’nde

Genel olarak İstanbul’da yalıların büyük kısmı Boğaziçi etrafında yer alırken, Adalar, Silivri, Büyükçekmece üzere ilçelerde de yalılar yer alıyor. Türkiye genelinde ise Marmara, Ege ve Akdeniz kıyılarında yalılar mevcut.

Temel sebep TL’ye dönüş

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, lüks gayrimenkul kıymetlerinde düşüşlerin olduğunu belirterek, “Bunun temel sebebi döviz kurlarındaki artış ile 13.09.2018 tarihli 32 no’lu karar gereği gayrimenkulde döviz bazlı kira ve satış bedellerinin TL’ye dönme zorunluluğundan kaynaklandı. Bu çerçevede yalılarda TL bazında kıymet artışları olsa da dolarda kur artışı kaynaklı olarak değerlemelerde azalma 2018 yılından sonra başladı. Paha olarak genel prestijiyle yüksek hacimli gayrimenkullerden ve sonlu stokun olduğu bir piyasa. Yaşanan bu değişimin yalı alım satımlarını çok etkilediğini gözlemlemiyoruz” yorumunu yaptı

“En pahalı yalılar Yeniköy’de”

Ak Danışmanlık İdare Heyeti Üyesi Alex Kazancıyan en pahalı yalıların Sarıyer Yeniköy bölgesinde bulunduğunu söyledi. Kazancıyan, boğaz sınırındaki yalı fiyatlarının ise ortalama 9 milyon dolardan başladığını tabir etti. Kazancıyan, boğazdaki artan satışların Arap alıcılar nedeniyle olmadığını da söyledi.

Kıymetli konut vergisi de satışları etkiledi

2020 Şubat ayında Resmi Gazete’de yayımlanan değişiklikle, kıymeti 5 milyon liranın üzerinde olan konut nitelikli taşınmazların, “Değerli Konut Vergisi” kapsamına alınması, yalı satışlarının artmasında öbür bir kıymetli etken oldu. Yasaya nazaran, bedeli 5 milyon ila 7,5 milyon lira ortasında olan konutlarda, 5 milyon lirayı aşan kısım için binde 3; kıymeti 7,5 milyon ila 10 milyon lira ortasında olan konutlarda, 7,5 milyon lira için 7 bin 500 lira, aşan kısım için binde 6; kıymeti 10 milyon liradan fazla olan konutlarda 10 milyon lirası için 22 bin 500 lira, fazlası için ise binde 10 oranında vergilendirme yapılıyor. Örneğin, kıymeti 20 milyon TL olan bir yalı için yıllık 122 bin 500 lira, kıymeti 30 milyon lira olan yalı için yıllık 222 bin 500 TL, bedeli 50 milyon lira olan yalı için de yıllık 322 bin 500 TL vergi ödenmesi gerekiyor.

Kiralar yüzde 50 arttı

İstanbul genelinde yalılarda aylık kiralama fiyatları 25 bin liradan başlayıp 400 bin liraya kadar çıkıyordu. Lakin son devirde fiyatlar yüzde 50 arttı. Satılık yalı fiyatlarında artış gözlenmezken, kiralıklarda 100 bin TL’den 150 bin TL’lere kadar çıkan astronomik yükselişler yaşandığını anlatan United Broker Gayrimenkul sahibi Kerim Kuyumcuyan, birçok yalıda tadilat müddetlerinin uzun olmasının talebin önündeki en büyük mahzur olduğunu kaydetti. Boğaz sınırındaki iki köprü ve biraz etrafı olan ana arterde yalı sayısının 113 civarında olduğunu anlatan Kuyumcuyan, “Ana arterdeki kiralık yalı sayısı 10’u geçmiyor. Hem sayı az hem sayı yükseldikçe yalıya nazaran yalı dairesine talep kayıyor. Yeniköy ve Bebek’te bu talep daha fazla” diye konuştu. Kuyumcuyan, yalıya olan talepte yabancı alıcının gerek Avrupalı gerekse Arap bazında azaldığını da söyledi

TL zaruriliği 2018’de getirildi

Cumhurbaşkanlığı’nın 12.09.2018 tarihli 85 Sayılı Kararı ile, Türk Parası Değerini Müdafaa Hakkında 32 sayılı Karar’da değişiklikler yapılarak, Türkiye’de yerleşik kamu ve özel hukuku şahıslarının, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen istisnalar haricinde, kendi ortalarındaki menkul ve gayrimenkul alım satım ve kiralama, leasing, iş, hizmet ve eser mukavelelerinde sözleşme bedellerinin ve mukavelelerden kaynaklanan öteki ödeme yükümlülüklerinin döviz cinsinden yahut dövize endeksli olarak kararlaştırılamayacağı düzenlendi. Maddede, “32 sayılı Kararın Süreksiz 8’inci unsurunun yürürlüğe girdiği tarihten (13.09.2018) evvel akdedilen konut ve çatılı iş yeri kira kontratlarında döviz yahut dövize endeksli olarak belirlenen bedeller bu fıkranın birinci paragrafına nazaran iki yıllık müddet için Türk parası olarak belirlenir…” deniliyor.

Neden satıyorlar?

● Yalı sahiplerinin ekonomik durumlarının bozulması.
● Aile yapısının vakit içinde küçülmesi ya da büyümesine bağlı olarak yalının gereksinimleri karşılayamaması.
● Miras kaynaklı satışların olması.

Yatırımcı neden alıyor?

● Kurdaki ani ataklar nedeniyle yalıların cazip hale gelmesi.
● Gayrimenkulde kiralama ve satın almalarda TL’ye dönme zaruriliği getirilmesi
● İstanbul’da halihazırda 40’a yakın ailenin yalı arayışının sürmesi.
● Yeni zenginler için itibar ögesi olması.

Yabancılar neden almıyor?

● İskan sorunları nedeniyle hukuksal literatüre nazaran bu yapıların sorunlu görülmesi.
● Türkiye’den lüks konut alan Arapların ömür kültürüne uymaması.
● Birçok yalının tadilata muhtaçlık duyması. Tadilatlarının ise müsaadeye tabi olması.

Yalı satışında büyük hareketlilik

Leyla İLHAN

Bir taraftan gayrimenkul gelirlerinde TL’ye dönme zaruriliği öbür taraftan lüks konut vergisi yalılarda kiralama ve satın alma taleplerini hızlandırdı. 2014-2020 ortasında yapılan yalı satışı sayısına son 1.5 yılda ulaşılırken, bu süreçte birbirinden kıymetli 20’ye yakın yalı satıldı. Satışlar Boğaz çizgisinde Anadolu Hisarı, Kandilli, Kanlıca ve Yeniköy bölgelerinde yoğunluk kazandı. 660 yalının bulunduğu İstanbul Boğaziçi bölgesinde halihazırda 60-62 yalının satışı sürerken, Türkiye genelinde bu sayının 200 olduğu belirtiliyor.

İlan sitelerinde yer alan bilgilere bakıldığında yalılarda en yüksek fiyatlar Boğaz’ın her iki yakasında yer alan iki köprü ortasındaki ana arterde görülüyor. Burada satış fiyatları 45 milyon TL’den başlayıp 450 milyon TL’ye çıkıyor. 10’u Boğaz çizgisinde olmak üzere 65’e yakın yalının da kiralık olduğu pazarda kiralama fiyatları İstanbul Boğazı’nda 35 bin TL ile 400 bin TL ortasında.

Yalıların el değiştirme müddetleri kısaldı

130 yıldır tıpkı ailelerin elinde olan yalılara karşın, Türkiye’de bir yalının ortalama el değiştirme müddeti 60 ila 70 yıl olarak belirtiliyor. Fakat son devirde bu mühletin 50 yıla düştüğü belirtiliyor.

Satılık ve kiralık yalılara olan talebin geçtiğimiz haziran ayında son 1.5 yılın en yüksek düzeyine ulaştığını aktaran Hepsiemlak Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, “Hatta o kadar ki 2020 Mart ve Haziran ortasındaki süreçte satılık yalılara evvelki yılın birebir devrine nazaran tam 10 kat fazla talep geldi. 2021 yılı; mayıs ayı prestijiyle tekrar nisana nazaran 4 katı bir talep artışı kelam konusu” diye konuştu.

En süratli satış Adalar’da

Tandaoğan’ın verdiği bilgilere nazaran Adalar’da pandemi öncesi ilanlar ortalama 533 gün yayında kalırken, pandemi başından bu yana ortalama 47 gün yayında kaldı. Beşiktaş ilçesindeki yalılarda bu müddet 172 gün iken 70 güne düştü, Beykoz’da 257 gün iken 83 güne, Sarıyer’de 175 günden 76 güne, Üsküdar’da 212 günden 48 güne indi. Tandoğan, İstanbul genelinde ise yalı ilanlarının ortalama yayında kalma mühletinin 207 günden 69 güne düştüğünü kaydederek, “Dolayısıyla satışlar önemli manada hızlandı” dedi.

440 milyon TL’ye kadar satılık ilanı var

Satılık ve kiralık talebinin birbirine çok yakın gittiğini kaydeden Tandoğan, “Şu an hepsiemlak. com’da Türkiye genelinde satılık yalı ilanlarının fiyatları 1 milyon TL’den başlıyor ve 440 milyon TL’ye kadar yükseliyor. Kestirim edeceğiniz üzere en değerli yalılar İstanbul Boğaziçi’nde. Bu yalıların büyüklüğü 2 bin 500 metrekareye kadar çıkıyor. Türkiye genelinde toplam 200’e yakın yalının satışı devam ediyor” dedi. İstanbul’daki yalı dairelerinin satılık fiyatlarının 3 milyon TL’den, yalıların fiyatlarının ise Boğaziçi bölgesinde 10 milyon TL’den başlıyor. “

“Alıcıların neredeyse tamamı yerli”

Yalılara her vakit talep olduğunu belirten Ayıkcan Emlak Gayrimenkul Danışmanı Sinem Akcan, dolar bazında fiyatların düşmesine bağlı olarak son 2 yılda 20’ye yakın yalının satıldığını belirtti. Satışların çabucak hepsinin yerli alıcılar tarafından yapıldığını söyleyen Akcan, İstanbul genelinde 600 yalı olduğunu bunların 60’ının ise hala satılık olduğunu söz etti. Akcan ayrıyeten, boğaz sınırındaki yalıların fiyatlarının 7-8 milyon dolardan başlayıp, 110 milyon dolara kadar çıktığını kaydetti. Bilhassa Anadolu Yakası’ndaki yalı satışlarının hızlandığını tabir eden Akcan, bu bölgede Kandilli, Anadolu Hisarı ve Kanlıca’ya talebin arttığına işaret etti. Krizlerde yalı alıcısının çok etkilemediğini, her periyot yalının alıcısı olduğunu belirten Akcan, “İnsanlar aradıklarını buldukları an alıyorlar” dedi. Akcan, gereksinimden ötürü neredeyse hiç yalı satışı olmadığını bu alandaki satışların aile yapısının değişmesinden ötürü gerçekleştiğini söyledi.

Yalıların büyük kısmı Boğaziçi’nde

Genel olarak İstanbul’da yalıların büyük kısmı Boğaziçi etrafında yer alırken, Adalar, Silivri, Büyükçekmece üzere ilçelerde de yalılar yer alıyor. Türkiye genelinde ise Marmara, Ege ve Akdeniz kıyılarında yalılar mevcut.

Temel sebep TL’ye dönüş

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, lüks gayrimenkul kıymetlerinde düşüşlerin olduğunu belirterek, “Bunun temel sebebi döviz kurlarındaki artış ile 13.09.2018 tarihli 32 no’lu karar gereği gayrimenkulde döviz bazlı kira ve satış bedellerinin TL’ye dönme zorunluluğundan kaynaklandı. Bu çerçevede yalılarda TL bazında kıymet artışları olsa da dolarda kur artışı kaynaklı olarak değerlemelerde azalma 2018 yılından sonra başladı. Paha olarak genel prestijiyle yüksek hacimli gayrimenkullerden ve sonlu stokun olduğu bir piyasa. Yaşanan bu değişimin yalı alım satımlarını çok etkilediğini gözlemlemiyoruz” yorumunu yaptı

“En pahalı yalılar Yeniköy’de”

Ak Danışmanlık İdare Heyeti Üyesi Alex Kazancıyan en pahalı yalıların Sarıyer Yeniköy bölgesinde bulunduğunu söyledi. Kazancıyan, boğaz sınırındaki yalı fiyatlarının ise ortalama 9 milyon dolardan başladığını tabir etti. Kazancıyan, boğazdaki artan satışların Arap alıcılar nedeniyle olmadığını da söyledi.

Kıymetli konut vergisi de satışları etkiledi

2020 Şubat ayında Resmi Gazete’de yayımlanan değişiklikle, kıymeti 5 milyon liranın üzerinde olan konut nitelikli taşınmazların, “Değerli Konut Vergisi” kapsamına alınması, yalı satışlarının artmasında öbür bir kıymetli etken oldu. Yasaya nazaran, bedeli 5 milyon ila 7,5 milyon lira ortasında olan konutlarda, 5 milyon lirayı aşan kısım için binde 3; kıymeti 7,5 milyon ila 10 milyon lira ortasında olan konutlarda, 7,5 milyon lira için 7 bin 500 lira, aşan kısım için binde 6; kıymeti 10 milyon liradan fazla olan konutlarda 10 milyon lirası için 22 bin 500 lira, fazlası için ise binde 10 oranında vergilendirme yapılıyor. Örneğin, kıymeti 20 milyon TL olan bir yalı için yıllık 122 bin 500 lira, kıymeti 30 milyon lira olan yalı için yıllık 222 bin 500 TL, bedeli 50 milyon lira olan yalı için de yıllık 322 bin 500 TL vergi ödenmesi gerekiyor.

Kiralar yüzde 50 arttı

İstanbul genelinde yalılarda aylık kiralama fiyatları 25 bin liradan başlayıp 400 bin liraya kadar çıkıyordu. Lakin son devirde fiyatlar yüzde 50 arttı. Satılık yalı fiyatlarında artış gözlenmezken, kiralıklarda 100 bin TL’den 150 bin TL’lere kadar çıkan astronomik yükselişler yaşandığını anlatan United Broker Gayrimenkul sahibi Kerim Kuyumcuyan, birçok yalıda tadilat müddetlerinin uzun olmasının talebin önündeki en büyük mahzur olduğunu kaydetti. Boğaz sınırındaki iki köprü ve biraz etrafı olan ana arterde yalı sayısının 113 civarında olduğunu anlatan Kuyumcuyan, “Ana arterdeki kiralık yalı sayısı 10’u geçmiyor. Hem sayı az hem sayı yükseldikçe yalıya nazaran yalı dairesine talep kayıyor. Yeniköy ve Bebek’te bu talep daha fazla” diye konuştu. Kuyumcuyan, yalıya olan talepte yabancı alıcının gerek Avrupalı gerekse Arap bazında azaldığını da söyledi

TL zaruriliği 2018’de getirildi

Cumhurbaşkanlığı’nın 12.09.2018 tarihli 85 Sayılı Kararı ile, Türk Parası Değerini Müdafaa Hakkında 32 sayılı Karar’da değişiklikler yapılarak, Türkiye’de yerleşik kamu ve özel hukuku şahıslarının, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen istisnalar haricinde, kendi ortalarındaki menkul ve gayrimenkul alım satım ve kiralama, leasing, iş, hizmet ve eser mukavelelerinde sözleşme bedellerinin ve mukavelelerden kaynaklanan öteki ödeme yükümlülüklerinin döviz cinsinden yahut dövize endeksli olarak kararlaştırılamayacağı düzenlendi. Maddede, “32 sayılı Kararın Süreksiz 8’inci unsurunun yürürlüğe girdiği tarihten (13.09.2018) evvel akdedilen konut ve çatılı iş yeri kira kontratlarında döviz yahut dövize endeksli olarak belirlenen bedeller bu fıkranın birinci paragrafına nazaran iki yıllık müddet için Türk parası olarak belirlenir…” deniliyor.

Neden satıyorlar?

● Yalı sahiplerinin ekonomik durumlarının bozulması.
● Aile yapısının vakit içinde küçülmesi ya da büyümesine bağlı olarak yalının gereksinimleri karşılayamaması.
● Miras kaynaklı satışların olması.

Yatırımcı neden alıyor?

● Kurdaki ani ataklar nedeniyle yalıların cazip hale gelmesi.
● Gayrimenkulde kiralama ve satın almalarda TL’ye dönme zaruriliği getirilmesi
● İstanbul’da halihazırda 40’a yakın ailenin yalı arayışının sürmesi.
● Yeni zenginler için itibar ögesi olması.

Yabancılar neden almıyor?

● İskan sorunları nedeniyle hukuksal literatüre nazaran bu yapıların sorunlu görülmesi.
● Türkiye’den lüks konut alan Arapların ömür kültürüne uymaması.
● Birçok yalının tadilata muhtaçlık duyması. Tadilatlarının ise müsaadeye tabi olması.

Türkiye dünyada en çok aşı yapılan 9’uncu ülke

COVID-19 aşı bilgilerinin derlendiği “Ourworldindata.org” sitesine nazaran, Çin 497 milyon 270 bin doz ile en fazla aşı yapılan ülke olurken onu 283 milyon 940 bin ile ABD, 190 milyon 840 bin ile Hindistan, 59 milyon 800 bin ile İngiltere, 57 milyon 610 bin ile Brezilya, 44 milyon 390 bin ile Almanya, 32 milyon 200 bin ile Fransa, 30 milyon 490 bin ile İtalya, 27 milyon 820 bin ile Türkiye, 26 milyon 420 bin ile Rusya, 26 milyon 150 bin ile Meksika, 24 milyon 430 bin ile Endonezya ve 23 milyon 960 bin ile İspanya izledi.

Nüfusa oranla her 100 şahısta en fazla doz aşı yapılan ülke Seyşeller olurken uygulanan doz sayısının ülke nüfusunu aştığı ülkede, her 100 bireye düşen doz sayısı 134,39 oldu.

Bu ülkeyi 123,95 ile San Marino, 121,92 ile İsrail, 121,68 ile Birleşik Arap Emirlikleri, 104,46 ile Malta, 91,66 ile Bahreyn, 90,35 ile Şili, 88,09 ile İngiltere, 84,90 ile ABD, 84,35 ile Maldivler, 82,88 ile Macaristan, 78,73 ile Moğolistan, 77,53 ile Katar, 73,33 ile Uruguay ve 73,04 ile Monako takip etti.

Türkiye’de 27 milyon 820 bin aşı yapıldı

Sıhhat Bakanlığının bilgilerine nazaran, Türkiye’de bugüne kadar 27 milyon 820 bin doz COVID-19 aşısı yapıldı.

Türkiye, toplam aşı sayısı bakımından dünyada 9. sırada yer alırken her 100 bireye düşen aşı sayısı 32,98 oldu. 15 milyon 929 bin 670 bireye birinci doz, 11 milyon 904 bin 966 şahsa de ikinci doz aşılar uygulandı.

Bugüne dek kullanımına yahut acil kullanımına müsaade verilen COVID-19 aşıları biri hariç, iki doz halinde ve aralıklı uygulanıyor. Münasebetiyle tatbik edilen doz sayısı, birebir sayıda bireyin aşılanmasının tamamlandığı manasına gelmiyor.

COVID-19 datalarının derlendiği “Worldometers” internet sitesine nazaran, dünya genelinde olay sayısı 167 milyon 105 bine ulaşırken virüs nedeniyle 3 milyon 470 binden fazla kişi hayatını kaybetti.

Türkiye’den Çin’e 6’ncı ve 7’nci ihracat trenleri yola çıkıyor

Türkiye-Çin ortasında yerli üretim MDF kaplı levha yükü taşıyan 6’ncı ve 7’nci Çin ihracat blok trenleri, Kocaeli Köseköy’den yarın öğlenden sonra hareket edecek.

Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı TCDD Nakliyecilik AŞ’den aldığı bilgiye nazaran, mülkiyeti Türk firmalarına ilişkin toplam 41 konteynerden oluşan trenler, yerli üretim MDF kaplı levha yükü taşıyacak.

Türkiye’de 1876, Gürcistan’da 220, Azerbaycan’da 430, Hazar Denizi’nde 420, Kazakistan’da 3 bin 200 ve Çin’de de 2 bin 100 kilometre yol katederek Çin’in Şian kentine ulaşacak trenler, toplam 8 bin 693 kilometre yolu yaklaşık 2 haftada tamamlayacak.

BTK ve Orta Koridor üzerinden yapılan ihracat yükü çeşitliliği artıyor

Bakü-Tiflis-Kars (BTK) Demir Yolu Çizgisi ve “Demir İpekyolu” olarak isimlendirilen Orta Koridor üzerinden yapılan ihracat taşımalarında, yük çeşitliliği de artıyor. Daha evvel buzdolabı, soğutucu, bor madeni üzere yüklere yeni bir yük çeşidi daha eklenerek Çin’e MDF kaplı levha da ihraç edilmeye başlanmış olacak.

Türkiye’den Çin’e hareket eden birinci ihracat treni, Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Adil Karaismailoğlu’nun katıldığı merasimle 4 Aralık 2020’de İstanbul’dan uğurlanmış, 2 kıta, 2 deniz ve 5 ülke geçerek 19 Aralık 2020’de Çin’in Şian kentine ulaşmıştı.

Çin’de merasimle karşılanan birinci ihracat treni nedeniyle Bakan Karaismailoğlu, görüntü konferans kontağında, “İlk ihracat trenimizin 2 kıta, 2 deniz ve 5 ülke aşarak Çin’e olan seyahatini muvaffakiyetle tamamlaması büyük bir hayalin artık gerçek olduğunun en büyük ispatı olmuştur.” sözlerini kullanmıştı.

Ulaştırma maliyetleri ve vakit açısından avantaj sağlandı

BTK Demir Yolu Sınırı ve Orta Koridor üzerinden Türkiye’den Çin’e ulaşan birinci ihracat blok treninin çabucak akabinde ikinci tren, 20 Aralık 2020’de 1400 buzdolabı yüklü olarak Çerkezköy’den uğurlanmıştı.

Üçüncü ihracat treniyle ise Türkiye-Çin ortasında demir yoluyla birinci bor ihracatı gerçekleştirildi. 754 metre uzunluğunda, 42 konteyner yüklü tren, Eskişehir Kırka’dan 29 Ocak’ta rafine bor eserleriyle yola çıkmıştı. Türkiye’den Çin’e toplam 7 bin 792 kilometre yol kateden tren, iki haftada Çin’e ulaşmıştı.

Deniz yoluyla yaklaşık 45-60 günde gerçekleştirilen bor ihracatı demir yoluyla 15-20 gün içinde gerçekleştirildi. Böylelikle hem ulaştırma maliyetleri hem vakit açısından çok değerli avantaj sağlandı.

BTK Demir Yolu Çizgisi üzerinden Rusya’ya uğurlanan başka ihracat treniyle 15 konteyner içinde, Türkiye’de üretilen 3 bin 321 beyaz eşya ulaştırıldı. Tren, 4 bin 650 kilometre yolu, 8 günde katederek çok kıymetli bir ihracat yolu için başlangıç oldu.

Türkiye-Çin-Türkiye ortasında 95 tren 2001 vagon ve 100 bin ton taşıma gerçekleşti

BTK Demir Yolu Çizgisi ve Orta Koridor üzerinden Türkiye’den Çin’e 5 tren 201 vagon ve 216 konteynerle 8 bin 500 ton ihracat gerçekleştirildi.

Çin’den Türkiye’ye ise 90 tren 1800 vagon ve 2 bin 164 konteynerle 91 bin 500 ton yük geldi.

Türkiye-Çin-Türkiye ortasında demir yoluyla yapılan toplam taşıma ise 95 tren 2001 vagonla 100 bin tona ulaştı.

Asya-Avrupa ortasında en avantajlı güzergahlardan birisi olarak ön plana çıkmaya başlayan BTK Demir Yolu Sınırı ve Orta Koridor ile Türkiye-Çin ortasında orta vadede karşılıklı yılda 1500 tren işletilmesi ve 60 bin TEU yük taşınması hedefleniyor.